Il Modello 730 è uno strumento pratico e semplice che permette a dipendenti e pensionati, in sede di dichiarazione dei redditi,di recuperare gli oneri e le spese sostenute nell’anno precedente inerenti a determinate tipologie individuate in materia fiscale.
Il contribuente, infatti, deve comunque fare molta attenzione a presentare tutte le spese che, nel corso dello scorso anno, ha sostenuto e per le quali è ammessa la deducibilità o la detraibilità ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef). Solo presentando il 730 per l’anno 2012 è possibile ottenere i rimborsi con accredito
diretto nella busta paga o con la pensione.Le principali novità del nuovo modello 730/2012 sono quelle legate al nuovo regime di tassazione sostitutiva dei redditi di locazione denominata “cedolare secca” e i nuovi obblighi legati alle ristrutturazioni edilizie 36%.
A partire dal 2012, come accennato, qualora i proprietari di immobili dati in affitto scelgano di aderire al regime della cedolare secca, potranno comunicare l’opzione sul modello 730. Per chiarezza,la cedolare presuppone un prelievo sostitutivo al posto della normale Irpef, con le relative addizionali (comunale e regionale),e delle imposte di bollo e di registro. Le aliquote, poi, variano a seconda della tipologia di contratto: 21% in caso di canone libero, stabilito, cioè, dalla libera contrattazione delle parti; 19% in caso di canone concordato, siglato, cioè, sulla base degli accordi raggiunti fra le organizzazioni di inquilini e proprietari.
L’altra novità riguarda la detrazione Irpef al 36% sugli interventi di ristrutturazione edilizia, che dal 2012, come stabilito dalla manovra di Monti, entra a far parte in pianta stabile dell’ordinamento fiscale italiano. In pratica
l’eliminazione dell’obbligo di presentare al Centro operativo di Pescara (facente capo all’Agenzia delle Entrate) la comunicazione preventiva di inizio lavori, comporterà la compilazione, sul nuovo modello, di apposite sezioni
incluse nel quadro E denominato “Oneri e spese”.Si invitano, pertanto, tutti i dipendenti e pensionati a rivolgersi presso i nostri Uffici CAF Centrali e Zonali per le necessarie informazioni in merito.